Le nouveau logiciel détecte des centaines de violations du code de zonage dans le comté de Lee

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DIXON – Le département de zonage du comté de Lee lance un programme d'amnistie pour que les résidents se conforment après que de nouveaux logiciels ont rencontré des centaines de violations de code.

Le comté a maintenant ChangeFinder, un nouveau logiciel qui identifie les changements dans les structures des bâtiments en comparant la photographie aérienne historique avec la photographie actuelle.

Lorsque les changements détectés par le logiciel – nouvelles constructions, démolitions, ajouts de bâtiments, etc. – ont été examinés par le personnel du comté pour l'exactitude et la conformité, a découvert un nombre important de projets en violation des ordonnances de zonage.

L'administrateur de zonage Dee Duffy et le conseil de zonage du comté de Lee ont créé un programme d'amnistie pour encourager les résidents à se porter volontaires pour travailler avec le département pour résoudre les problèmes et éviter les amendes.

Les contrevenants recevront bientôt des lettres sur le programme d'amnistie qui contiendront des informations sur la durée d'un permis de construire ou d'une pétition dans les zones sans pénalités ni frais de retard et les mesures à prendre pour se mettre en conformité.

"Le comté cherchera activement à se conformer aux exigences de construction et de zonage et à ce que chacun paie sa juste part d'impôts", a déclaré Duffy. "Nous n'avons vraiment pas le choix, et c'est juste pour ceux qui paient des impôts."

Les violations extrêmes telles que les reculs de propriétés, la construction dans la plaine inondable ou un zonage inadéquat seront traitées au cas par cas et dans un délai déterminé par Duffy.

Ces dernières années, le comté a imposé des violations de permis et de code uniquement si les citoyens ont déposé des plaintes ou des plaintes concernant une installation ou si un employé du comté a identifié quelque chose de dramatiquement dangereux. La réponse aux plaintes dépendait également du personnel serviable.

La plupart des plaintes reçues par le bureau de zonage concernent des constructions neuves réalisées sans obtention de permis, ce qui crée des problèmes lors de la vente ou de l'assurance de biens non conformes. Cela crée également des problèmes d'évaluation des propriétés.

"Nous avons vu des gens ne pas être en mesure de vendre leur maison ou de garantir des prêts hypothécaires parce que leurs maisons n'étaient pas conformes ou n'étaient pas construites conformément au code", a déclaré Duffy. "Nous avons vu des maisons à six chiffres n'apparaître pas dans les dossiers fiscaux parce que les gens n'avaient pas de permis.

"Il est temps de s'assurer que tout le monde respecte les mêmes règles, que les maisons sont construites selon le code de zonage et que chacun paie sa juste part d'impôts."

Duffy a déclaré qu'il avait trouvé de "graves violations", y compris des permis délivrés pour des garages qui sont maintenant utilisés comme maisons de deux ou trois chambres et une maison construite dans une zone inondable non autorisée.

"La sécurité de nos citoyens et de nos visiteurs, le plaisir et la qualité de vie associés à l'utilisation de la propriété par les résidents et les visiteurs, est une priorité absolue pour la Commission de zonage des appels", a déclaré le président de la commission. des administrateurs Bruce Forster.

"Ce programme bénéficierait à la communauté en garantissant des installations sûres et d'autres risques d'utilisation des terres pour notre comté."

Plus d'informations

Appelez le bureau de zonage au 815-288-3643 pour plus d'informations sur le programme d'amnistie.

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