Drones pour le secteur immobilier: ce que vous devez savoir

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Drones immobiliers
Source: Google Images

Les avantages des systèmes aériens commerciaux sans pilote (UAS ou drones) sont considérables. La technologie a évolué rapidement et ce qui était autrefois considéré comme des jouets devient rapidement de puissants outils commerciaux capables d'offrir d'énormes avantages en termes de sécurité et d'efficacité. Aujourd'hui, les drones sont utilisés dans presque tous les secteurs commerciaux. Le secteur immobilier ouvre la voie en tirant parti de la fièvre des drones dans le monde entier.

La technologie des drones permet aux agents immobiliers de prendre des photos aériennes et des vidéos de la propriété, ainsi que des services à proximité, offrant des informations précieuses aux acheteurs. Les drones peuvent également opérer à une fraction du coût et dans des zones qui seraient tout simplement inaccessibles aux avions à équipage traditionnel. Aux États-Unis, par exemple, la Federal Aviation Administration (FAA) prévoit que l'immobilier et la photographie aérienne seront l'une des plus grandes industries à tirer parti de la technologie des drones, représentant 22% de l'utilisation commerciale totale des drones d'ici 2020. .

Bien que les avantages des drones pour le secteur immobilier soient clairs, les particuliers et les entreprises qui pilotent des drones doivent comprendre l'environnement réglementaire dans lequel ils opèrent. Bien que les détails spécifiques puissent varier selon la juridiction, voici quelques sujets clés que les agents immobiliers devraient considérer.

Certification de pilote

De nombreuses autorités de l'aviation civile (CAA) exigent que les pilotes de drones commerciaux obtiennent une certaine forme de licence ou de certificat de pilote. Le besoin ou le type de licence requis peut varier en fonction de facteurs tels que le poids et la capacité du drone en fonctionnement et l'emplacement ou le type d'environnement dans lequel le drone se déroulera.

Restrictions d'espace aérien

Selon l'emplacement et l'altitude à laquelle le drone sera piloté, il peut y avoir des restrictions d'espace aérien ou d'autres exigences applicables.

Restrictions au survol et à la circulation des véhicules

De nombreux AAC interdisent ou limitent la capacité des drones à survoler les personnes et les véhicules en mouvement. Bien que cela ne soit pas un obstacle aux vols dans les zones rurales et suburbaines, cette restriction peut rendre difficile ou impossible de voler dans des environnements urbains plus densément peuplés où le flux de personnes et de véhicules au sol ne peut pas être contrôlé par l'opérateur.

Droits de propriété et problèmes de confidentialité

Selon la juridiction, il peut être nécessaire d'obtenir l'autorisation du propriétaire avant de survoler la propriété de quelqu'un d'autre. Dans certaines juridictions, il peut y avoir des lois locales relatives aux problèmes de nuisance ou de confidentialité qui pourraient affecter la capacité d'un opérateur de drone à voler vers certains endroits.

Les drones sont incroyablement utiles à des fins immobilières. Cependant, face à ces problèmes politiques et autres, il est possible de consulter la CAA locale avant de distribuer des drones dans le secteur immobilier.

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